Desain Rumah

Desain Rumah di Mojokerto: Konsep, Denah, Fasad, Biaya, dan Proses Perencanaan

Membangun rumah sebaiknya tidak dimulai dari memilih bentuk fasad yang terlihat menarik di internet.

Rumah yang bagus secara visual belum tentu sesuai dengan kebutuhan penghuninya. Begitu juga denah yang terlihat ideal di atas kertas belum tentu nyaman ketika benar-benar digunakan.

Karena itu, desain rumah seharusnya dimulai dari memahami siapa yang akan tinggal di dalamnya, bagaimana aktivitas sehari-hari berlangsung, kondisi lahan, kebutuhan ruang, anggaran, serta rencana penggunaan rumah untuk beberapa tahun ke depan.

Untuk pemilik rumah di Mojokerto yang sedang merencanakan pembangunan rumah baru maupun perubahan bangunan lama, proses desain dapat menjadi tahap penting sebelum masuk ke pekerjaan konstruksi.

Bumi Majapahit membantu proses perencanaan rumah mulai dari memahami kebutuhan pemilik, menyusun konsep, mengembangkan denah, menentukan karakter arsitektur, hingga menyiapkan kebutuhan gambar untuk tahap pembangunan sesuai ruang lingkup proyek.

---

Apa Itu Desain Rumah?

Desain rumah adalah proses menerjemahkan kebutuhan pemilik rumah menjadi konsep ruang dan bangunan yang dapat digunakan sebagai dasar perencanaan dan pembangunan.

Desain bukan hanya membuat gambar rumah terlihat bagus.

Di dalamnya terdapat banyak keputusan yang saling berhubungan, seperti:

• Jumlah dan jenis ruangan.
• Ukuran setiap ruang.
• Hubungan antar-ruang.
• Arah dan posisi bukaan.
• Sirkulasi penghuni.
• Pencahayaan alami.
• Ventilasi.
• Posisi tangga.
• Fasad bangunan.
• Atap.
• Material.
• Struktur.
• Instalasi listrik dan air.
• Area servis.
• Carport.
• Taman.
• Ruang penyimpanan.
• Perkiraan biaya pembangunan.

Semua elemen tersebut idealnya saling mendukung sehingga rumah tidak hanya menarik ketika dilihat, tetapi juga nyaman digunakan.

Mengapa Desain Rumah Penting Sebelum Membangun?

Salah satu masalah dalam pembangunan rumah adalah keputusan konstruksi dibuat ketika pekerjaan sudah berjalan.

Misalnya, posisi kamar berubah setelah dinding mulai dibangun, ukuran jendela berubah ketika pekerjaan sudah berlangsung, atau pemilik baru menyadari bahwa ruang penyimpanan tidak mencukupi setelah rumah selesai.

Perubahan seperti ini dapat meningkatkan biaya dan memperpanjang waktu pekerjaan.

Desain yang direncanakan lebih awal membantu pemilik rumah mengambil keputusan sebelum pekerjaan konstruksi dimulai.

Dengan desain yang lebih jelas, beberapa hal dapat dibicarakan terlebih dahulu:

• Rumah seperti apa yang ingin dibangun?
• Berapa jumlah ruang yang dibutuhkan?
• Bagaimana hubungan antar-ruang?
• Bagaimana bentuk fasad?
• Material apa yang digunakan?
• Bagaimana pencahayaan dan ventilasi?
• Bagaimana kebutuhan struktur?
• Berapa kisaran anggaran yang harus disiapkan?
• Bagaimana rumah dapat dikembangkan di masa depan?

---

Desain Rumah Harus Dimulai dari Kebutuhan Pemilik

Setiap keluarga memiliki kebutuhan yang berbeda.

Rumah untuk pasangan muda tentu berbeda dengan rumah untuk keluarga besar. Rumah untuk pemilik yang bekerja dari rumah juga memiliki kebutuhan berbeda dengan rumah yang hampir sepanjang hari kosong.

Karena itu, desain rumah sebaiknya dimulai dengan brief.

Contoh Pertanyaan dalam Brief Desain Rumah

• Siapa saja yang akan tinggal di rumah?
• Berapa jumlah anggota keluarga?
• Berapa kamar tidur yang dibutuhkan?
• Apakah diperlukan kamar untuk orang tua?
• Apakah membutuhkan ruang kerja?
• Apakah membutuhkan ruang bermain anak?
• Apakah membutuhkan ruang ibadah?
• Apakah sering menerima tamu?
• Apakah membutuhkan dapur kotor dan dapur bersih?
• Berapa kendaraan yang akan diparkir?
• Apakah membutuhkan taman?
• Apakah membutuhkan gudang?
• Apakah ada rencana menambah lantai?
• Apakah ada kebutuhan khusus untuk lansia?
• Bagaimana kebiasaan penghuni sehari-hari?

Pertanyaan-pertanyaan tersebut membantu desain menjadi lebih personal dan tidak sekadar mengikuti tren.

---

Analisis Lahan Sebelum Membuat Desain Rumah

Desain rumah yang baik tidak hanya melihat luas tanah.

Karakter lahan juga perlu diperhatikan.

Beberapa hal yang dapat dianalisis antara lain:

• Ukuran dan bentuk tanah.
• Orientasi lahan.
• Arah datangnya matahari.
• Akses kendaraan.
• Posisi jalan.
• Kondisi lingkungan sekitar.
• Bangunan tetangga.
• Potensi pencahayaan alami.
• Potensi ventilasi silang.
• Kondisi kontur jika relevan.
• Kebutuhan drainase.
• Posisi utilitas.
• Ketentuan bangunan yang berlaku di lokasi.

Analisis tersebut kemudian menjadi dasar untuk menentukan posisi bangunan, ruang luar, bukaan, area servis, carport, dan berbagai elemen lainnya.

Denah Rumah: Jantung dari Sebuah Desain

Fasad adalah bagian yang paling mudah dilihat, tetapi denah menentukan bagaimana rumah digunakan.

Denah yang baik harus memperhatikan hubungan antar-ruang dan pola aktivitas penghuni.

Contohnya, ruang makan sebaiknya memiliki hubungan yang logis dengan dapur. Kamar tidur membutuhkan privasi. Area servis sebaiknya tidak mengganggu area utama rumah.

Ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, kamar tidur, dapur, kamar mandi, tangga, carport, dan taman juga perlu diposisikan dengan mempertimbangkan sirkulasi.

Zoning Rumah

Salah satu pendekatan yang dapat digunakan adalah membagi rumah menjadi beberapa zona.

• Zona publik: area yang dapat digunakan atau diakses tamu.
• Zona semi privat: ruang keluarga atau ruang makan.
• Zona privat: kamar tidur dan ruang pribadi.
• Zona servis: dapur, laundry, gudang, area jemur, dan area pendukung lainnya.

Pembagian tersebut tidak harus kaku. Namun, zoning membantu menciptakan hubungan ruang yang lebih logis.

---

Desain Rumah 1 Lantai

Rumah satu lantai dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang mengutamakan akses ruang yang mudah dan tidak membutuhkan tangga.

Namun, keterbatasan luas tanah membuat perencanaan denah menjadi sangat penting.

Beberapa hal yang perlu diperhatikan:

• Jumlah kamar tidur.
• Posisi kamar mandi.
• Ruang keluarga.
• Ruang makan.
• Dapur.
• Carport.
• Taman.
• Area servis.
• Ventilasi.
• Pencahayaan.

Desain rumah satu lantai yang baik bukan berarti memasukkan sebanyak mungkin ruangan ke dalam lahan, tetapi membuat ruang yang tersedia bekerja secara efektif.

Desain Rumah 2 Lantai

Rumah dua lantai memberikan peluang untuk memisahkan fungsi ruang secara vertikal.

Misalnya, lantai bawah digunakan untuk area publik dan aktivitas keluarga, sedangkan lantai atas digunakan untuk kamar tidur dan ruang privat.

Namun, tangga menjadi elemen penting dalam desain.

Posisi tangga perlu mempertimbangkan kenyamanan, sirkulasi, keamanan, struktur, dan hubungan dengan ruang lain.

Jika sejak awal pemilik rumah sudah memiliki rencana membuat rumah dua lantai, kebutuhan struktur dan instalasi sebaiknya dipertimbangkan sejak tahap desain.

---

Desain Rumah Minimalis

Minimalis bukan sekadar rumah dengan warna putih dan bentuk kotak.

Konsep minimalis lebih berkaitan dengan bagaimana elemen yang tidak diperlukan dikurangi dan fungsi ruang dibuat lebih efektif.

Dalam desain rumah minimalis, beberapa hal yang sering menjadi perhatian adalah:

• Komposisi bentuk yang sederhana.
• Material yang konsisten.
• Warna yang tidak berlebihan.
• Penyimpanan yang terintegrasi.
• Pencahayaan alami.
• Ventilasi.
• Furnitur yang proporsional.
• Ruang yang mudah dirawat.

Dengan pendekatan yang tepat, rumah dengan luas terbatas pun dapat terasa lebih lega.

Desain Rumah Modern

Desain rumah modern dapat menonjolkan hubungan antara ruang dalam dan ruang luar, bukaan yang lebih besar, bentuk geometris, material yang lebih beragam, serta komposisi fasad yang bersih.

Namun, desain modern tetap perlu disesuaikan dengan kondisi iklim, orientasi matahari, kebutuhan privasi, dan cara rumah digunakan.

Jendela besar misalnya, dapat memberikan cahaya alami yang baik. Tetapi posisi, ukuran, shading, dan orientasinya tetap perlu dipertimbangkan agar tidak menciptakan masalah panas atau silau.

---

Desain Fasad Rumah

Fasad merupakan wajah rumah.

Namun, fasad yang menarik tidak harus dipenuhi berbagai macam material.

Yang lebih penting adalah proporsi, komposisi, ritme bukaan, permainan bidang, warna, material, dan hubungan dengan bentuk keseluruhan rumah.

Beberapa elemen yang dapat menjadi bagian dari desain fasad antara lain:

• Pintu utama.
• Jendela.
• Kanopi.
• Secondary skin.
• Material dinding.
• Tekstur.
• Pencahayaan eksterior.
• Pagar.
• Landscape.
• Carport.

Fasad sebaiknya mengikuti konsep keseluruhan rumah, bukan berdiri sebagai elemen yang terpisah.

Pencahayaan dan Ventilasi dalam Desain Rumah

Rumah yang nyaman tidak hanya ditentukan oleh ukuran ruangan.

Pencahayaan alami dan ventilasi juga memiliki pengaruh besar terhadap kualitas ruang.

Desain dapat mempertimbangkan posisi jendela, ventilasi, void, taman dalam, bukaan antar-ruang, serta hubungan ruang dengan area luar.

Tujuannya adalah membuat rumah mendapatkan cahaya dan sirkulasi udara yang sesuai tanpa mengorbankan privasi dan kenyamanan.

---

Material Rumah Sebaiknya Dipilih Sejak Tahap Desain

Material bukan hanya keputusan finishing.

Pemilihan material dapat memengaruhi tampilan, biaya, perawatan, detail konstruksi, bahkan ukuran elemen tertentu.

Karena itu, sejak tahap desain pemilik rumah sebaiknya sudah mulai menentukan arah material.

Misalnya:

• Jenis lantai.
• Material dinding.
• Material fasad.
• Material plafon.
• Material kusen.
• Material pintu.
• Material atap.
• Material pagar.
• Material area outdoor.

Tidak berarti seluruh merek harus langsung ditentukan. Namun, karakter material dan tingkat kualitas yang diinginkan perlu dipahami agar desain tidak terlepas dari anggaran.

---

Desain Rumah dan Anggaran Pembangunan

Desain dan biaya pembangunan memiliki hubungan yang sangat erat.

Semakin kompleks desain, biasanya semakin banyak detail konstruksi dan material yang perlu diperhitungkan.

Karena itu, desain rumah sebaiknya tidak dibuat tanpa mempertimbangkan kemampuan anggaran.

Beberapa faktor yang dapat memengaruhi biaya antara lain:

• Luas bangunan.
• Jumlah lantai.
• Kompleksitas bentuk bangunan.
• Jenis struktur.
• Jenis atap.
• Jumlah bukaan.
• Jenis pintu dan jendela.
• Material fasad.
• Kualitas finishing.
• Sanitair.
• Instalasi listrik.
• Instalasi air.
• Interior dan built-in furniture.
• Landscape.

Itulah sebabnya desain yang bagus bukan hanya desain yang terlihat menarik, tetapi desain yang dapat diterjemahkan menjadi bangunan dengan biaya yang masuk akal bagi pemiliknya.

Apakah Desain Rumah Harus Mahal?

Tidak selalu.

Biaya desain dipengaruhi oleh tingkat layanan dan kedalaman pekerjaan yang dibutuhkan.

Desain konsep sederhana tentu berbeda dengan desain lengkap yang mencakup pengembangan konsep, denah, tampak, potongan, detail, gambar kerja, koordinasi struktur dan MEP, hingga kebutuhan pelaksanaan.

Yang penting adalah pemilik rumah memahami apa yang termasuk dalam jasa desain.

---

Jenis Gambar dalam Perencanaan Rumah

Tergantung ruang lingkup proyek, perencanaan rumah dapat membutuhkan beberapa jenis gambar.

Denah

Menunjukkan pembagian ruang, ukuran, posisi dinding, pintu, jendela, tangga, dan elemen lainnya.

Tampak

Menunjukkan tampilan bangunan dari sisi tertentu dan membantu menjelaskan karakter fasad.

Potongan

Menjelaskan hubungan vertikal bangunan, seperti ketinggian lantai, plafon, atap, dan elemen tertentu.

Gambar Kerja

Digunakan untuk memberikan informasi yang lebih detail mengenai pekerjaan konstruksi sesuai kebutuhan proyek.

Detail

Bagian tertentu mungkin membutuhkan gambar detail agar pelaksanaan di lapangan memiliki referensi yang lebih jelas.

Gambar 3D atau Visualisasi

Visualisasi tiga dimensi membantu pemilik memahami gambaran ruang dan eksterior sebelum bangunan direalisasikan.

Jenis gambar yang diperlukan sebaiknya disesuaikan dengan tingkat kompleksitas proyek.

---

Desain Rumah dan RAB

Setelah konsep dan ruang lingkup desain cukup jelas, kebutuhan pembangunan dapat diterjemahkan menjadi estimasi biaya atau RAB sesuai tahap perencanaan.

RAB membantu pemilik memahami komponen biaya dan mengambil keputusan mengenai prioritas material maupun pekerjaan.

Jika anggaran terlalu tinggi, desain dapat dievaluasi sebelum masuk ke tahap konstruksi.

Misalnya, ukuran bangunan dapat ditinjau kembali, material tertentu diganti dengan alternatif yang sesuai, bentuk bangunan disederhanakan, atau pekerjaan tertentu dijadikan tahap berikutnya.

Pendekatan ini lebih baik daripada baru melakukan penghematan ketika konstruksi sudah berjalan.

---

Desain Rumah untuk Lahan Kecil

Lahan kecil membutuhkan efisiensi.

Setiap meter persegi perlu dipertimbangkan berdasarkan fungsi.

Beberapa strategi yang dapat digunakan antara lain:

• Mengurangi ruang sirkulasi yang tidak perlu.
• Menggunakan furnitur multifungsi.
• Membuat penyimpanan built-in.
• Mengoptimalkan pencahayaan alami.
• Menggunakan bukaan yang tepat.
• Menghubungkan beberapa fungsi ruang.
• Menggunakan ruang vertikal.
• Mempertimbangkan void atau inner court jika sesuai.

Rumah kecil tidak harus terasa sempit apabila hubungan antar-ruang direncanakan dengan baik.

Desain Rumah untuk Keluarga

Desain rumah untuk keluarga perlu mempertimbangkan perubahan kebutuhan dari waktu ke waktu.

Anak kecil dapat tumbuh menjadi remaja. Orang tua dapat membutuhkan ruang yang lebih mudah diakses. Kebutuhan ruang kerja juga dapat berubah.

Karena itu, desain rumah yang baik sebaiknya tidak hanya menjawab kebutuhan hari ini.

Pertanyaan pentingnya adalah: apakah rumah ini masih dapat bekerja dengan baik lima atau sepuluh tahun dari sekarang?

Konsep seperti ruang fleksibel, kemungkinan pengembangan, penyimpanan yang cukup, dan struktur yang dapat mendukung perubahan dapat dipertimbangkan sejak awal.

---

Kesalahan yang Sering Terjadi Saat Mendesain Rumah

1. Terlalu Fokus pada Fasad

Fasad memang penting, tetapi rumah terutama digunakan dari dalam.

Denah, sirkulasi, pencahayaan, ventilasi, dan fungsi ruang sebaiknya tidak dikorbankan hanya demi tampilan depan.

2. Meniru Desain dari Internet Secara Mentah

Foto referensi dapat menjadi inspirasi, tetapi kondisi lahan dan kebutuhan setiap keluarga berbeda.

Desain yang bagus di satu lokasi belum tentu cocok diterapkan begitu saja pada lokasi lain.

3. Tidak Memikirkan Furnitur

Ruangan terlihat luas pada gambar kosong, tetapi dapat terasa sempit ketika diisi furnitur.

Karena itu, kebutuhan furnitur sebaiknya sudah dipertimbangkan sejak perencanaan layout.

4. Tidak Memperhitungkan Budget

Desain yang terlalu jauh dari kemampuan anggaran dapat menimbulkan perubahan besar ketika masuk tahap pembangunan.

5. Terlalu Banyak Perubahan

Perubahan desain yang terus-menerus dapat memperlambat proses dan meningkatkan biaya.

Brief yang jelas sejak awal dapat membantu mengurangi revisi yang tidak perlu.

6. Mengabaikan Perawatan

Rumah bukan hanya perlu dibangun, tetapi juga dirawat.

Material, detail fasad, kaca, talang, taman, dan berbagai elemen lainnya sebaiknya dipilih dengan mempertimbangkan perawatan jangka panjang.

---

Proses Desain Rumah Bersama Bumi Majapahit

Setiap proyek dapat memiliki kebutuhan berbeda, tetapi secara umum proses perencanaan dapat dimulai dari beberapa tahap berikut.

1. Konsultasi

Pemilik rumah menyampaikan kebutuhan, jumlah penghuni, gaya yang disukai, kebutuhan ruang, kondisi lahan, serta target pembangunan.

2. Pengumpulan Data

Data lahan dan kondisi yang relevan dikumpulkan sebagai dasar perencanaan.

3. Penyusunan Brief

Kebutuhan pemilik diterjemahkan menjadi daftar kebutuhan ruang dan prioritas desain.

4. Analisis Lahan

Kondisi lahan dan lingkungan dipertimbangkan sebelum konsep dikembangkan.

5. Konsep Desain

Konsep mulai dikembangkan berdasarkan kebutuhan ruang, karakter lahan, gaya arsitektur, dan arah anggaran.

6. Pengembangan Denah

Hubungan antar-ruang, ukuran, sirkulasi, bukaan, dan zoning dikembangkan.

7. Pengembangan Fasad

Karakter eksterior disusun agar selaras dengan konsep ruang dan bentuk bangunan.

8. Visualisasi

Jika diperlukan, visualisasi dapat membantu pemilik memahami gambaran desain sebelum masuk tahap pelaksanaan.

9. Gambar Kerja

Untuk proyek yang dilanjutkan ke tahap konstruksi, kebutuhan gambar kerja dan detail disiapkan sesuai ruang lingkup.

10. Koordinasi dengan Pembangunan

Apabila desain dan konstruksi berada dalam satu rangkaian pekerjaan, koordinasi antara desain dan pelaksanaan dapat membantu mengurangi perbedaan interpretasi di lapangan.

---

Desain Rumah dan Design & Build

Salah satu pendekatan yang dapat digunakan adalah Design & Build, yaitu proses desain dan pembangunan berada dalam satu rangkaian pekerjaan.

Pendekatan ini memungkinkan keputusan desain dipertimbangkan bersama aspek konstruksi dan biaya.

Misalnya, ketika sebuah detail desain terlihat menarik tetapi membutuhkan biaya atau metode konstruksi yang jauh lebih kompleks, alternatif dapat dibahas sebelum pekerjaan dilaksanakan.

Tujuannya bukan membuat desain menjadi terbatas, tetapi memastikan desain dapat diwujudkan secara realistis.

---

Desain Rumah di Mojokerto

Bagi pemilik rumah di Mojokerto, perencanaan desain perlu mempertimbangkan kondisi lahan dan lingkungan proyek secara nyata, bukan hanya mengikuti desain rumah yang sedang populer.

Setiap lokasi memiliki karakter berbeda. Ukuran lahan, akses, orientasi bangunan, lingkungan sekitar, kebutuhan keluarga, serta target anggaran dapat menghasilkan keputusan desain yang berbeda.

Karena itu, desain rumah di Mojokerto sebaiknya dibuat berdasarkan kondisi proyek yang sebenarnya.

Jasa Desain Rumah Bumi Majapahit

Bumi Majapahit membantu pemilik properti dalam kebutuhan perencanaan rumah, mulai dari memahami kebutuhan, mengembangkan konsep, menyusun ruang, mengembangkan tampilan arsitektur, hingga menyiapkan kebutuhan desain untuk pembangunan sesuai ruang lingkup proyek.

Desain dapat diarahkan untuk berbagai kebutuhan, seperti:

• Rumah 1 lantai.
• Rumah 2 lantai.
• Rumah minimalis.
• Rumah modern.
• Rumah dengan kebutuhan ruang keluarga.
• Rumah dengan lahan terbatas.
• Rumah yang direncanakan untuk dikembangkan.
• Renovasi dan perubahan layout rumah.

Untuk proyek pembangunan, desain juga dapat dikembangkan dalam pendekatan Design & Build sehingga perencanaan dapat berhubungan langsung dengan kebutuhan konstruksi.

Area utama layanan adalah Mojokerto, dengan proyek di area lain seperti Jombang, Sidoarjo, dan Surabaya sesuai lokasi, akses, dan ruang lingkup pekerjaan.

Untuk konsultasi desain rumah, Anda dapat menghubungi WhatsApp 081311 998489.

---

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan tentang Desain Rumah

Apakah Bumi Majapahit melayani jasa desain rumah di Mojokerto?

Ya. Desain rumah merupakan salah satu bagian dari layanan Bumi Majapahit untuk kebutuhan perencanaan rumah dan pembangunan properti.

Apakah desain rumah bisa disesuaikan dengan ukuran tanah?

Bisa. Ukuran dan bentuk tanah menjadi salah satu data penting dalam proses perencanaan.

Apakah saya boleh membawa contoh desain dari internet?

Boleh. Referensi dapat membantu menjelaskan gaya dan karakter yang disukai. Namun, desain akhir tetap perlu disesuaikan dengan lahan, kebutuhan, anggaran, dan kondisi proyek.

Apakah desain rumah termasuk denah?

Ruang lingkup desain perlu disepakati sejak awal. Dalam proses perencanaan rumah, denah merupakan salah satu elemen utama yang digunakan untuk mengembangkan tata ruang.

Apakah desain bisa sekaligus untuk pembangunan?

Bisa. Untuk proyek yang dilanjutkan ke konstruksi, desain dapat dikembangkan agar menjadi bagian dari proses pembangunan, termasuk melalui pendekatan Design & Build.

Apakah bisa membuat desain rumah 1 lantai?

Bisa. Desain dapat disesuaikan dengan kebutuhan ruang, luas tanah, karakter keluarga, dan target anggaran.

Apakah bisa membuat desain rumah 2 lantai?

Bisa. Rumah dua lantai membutuhkan perhatian lebih pada zoning vertikal, tangga, struktur, instalasi, dan hubungan ruang antar-lantai.

Apakah desain rumah minimalis bisa dibuat di lahan kecil?

Bisa. Justru pada lahan kecil, efisiensi tata ruang, pencahayaan, ventilasi, dan penyimpanan menjadi semakin penting.

Apakah desain rumah harus selesai sebelum menentukan biaya pembangunan?

Semakin jelas desain dan scope pekerjaan, semakin mudah kebutuhan pembangunan diterjemahkan menjadi estimasi biaya. Namun, estimasi awal juga dapat digunakan sebagai bahan evaluasi selama proses desain.

Bagaimana cara memulai desain rumah?

Mulailah dengan menyiapkan data tanah, kebutuhan ruang, jumlah penghuni, gaya yang diinginkan, referensi desain, dan kisaran anggaran. Setelah itu, kebutuhan tersebut dapat dibahas dalam konsultasi awal.

---

One Page Summary

Desain rumah adalah proses menerjemahkan kebutuhan pemilik menjadi konsep ruang dan bangunan yang dapat menjadi dasar pembangunan.

• Tujuan: menghasilkan rumah yang sesuai kebutuhan, lahan, fungsi, karakter, dan anggaran.
• Awal proses: memahami penghuni, aktivitas, kebutuhan ruang, dan prioritas.
• Analisis lahan: ukuran, bentuk, orientasi, akses, lingkungan, pencahayaan, ventilasi, dan kondisi lokasi.
• Denah: menentukan hubungan antar-ruang, zoning, sirkulasi, dan fungsi rumah.
• Fasad: mengatur karakter eksterior, proporsi, bukaan, material, dan hubungan dengan keseluruhan bangunan.
• Material: sebaiknya dipertimbangkan sejak desain karena berhubungan dengan tampilan, biaya, konstruksi, dan perawatan.
• Anggaran: desain perlu mempertimbangkan kemampuan biaya pembangunan agar tidak menghasilkan rencana yang sulit direalisasikan.
• Gambar: dapat mencakup denah, tampak, potongan, gambar kerja, detail, dan visualisasi sesuai kebutuhan proyek.
• Design & Build: desain dapat dikembangkan sekaligus dengan perencanaan pembangunan agar keputusan desain lebih mudah dikaitkan dengan konstruksi.
• Jangka panjang: desain sebaiknya mempertimbangkan perubahan kebutuhan keluarga dan kemungkinan pengembangan rumah.
• Bumi Majapahit: membantu kebutuhan desain rumah dan pembangunan properti di Mojokerto serta area lain sesuai ruang lingkup proyek.
• Konsultasi: WhatsApp 081311 998489.

Bumi Majapahit — membangun rumah seperti membangun rumah untuk diri sendiri.